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RARIDADE!!! MARAVILHOSA CASA LINEAR, NO NOVO PORTINHO

CASA NOVO PORTINHOCASA LINEAR EM LOTE INTEIRO NO NOVO PORTINHO – RARIDADE!ᐅ Excelente lugar para morar em bairro nobre de Cabo Frio, com acesso fácil ao centro da cidade, praias, shopping, rodoviária e comércio.ᐅ Construção moderna, linear, independente em lote inteiro (450 m2).ᐅ Área construída: 113,55 m2 (sem incluir varandas, garagem e piscina).ᐅ Piscina com cascata e hidromassagem, aquecida por central de gás (2 botijões P45). A mesma central alimenta o fogão e está dimensionada para construção nos fundos incluindo sauna a gás (a ser edificada).ᐅ Sala ampla com dois ambientes, com persianas e três ventiladores de teto.ᐅ Jardim de inverno.ᐅ 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla (todos com Ar condicionado, ventiladores de teto e persianas).ᐅ 2 banheiros (1 social; 1 da suíte).ᐅ Chuveiros e pias dos banheiros e cozinha aquecidos por energia solar (boiler e suporte elétrico para dias de chuva contínua).ᐅ Garagem coberta para dois carros, com possibilidade de abrigar três — usando o pátio.ᐅ Lavanderia / Área de serviço.ᐅ Cozinha ampla com armário planejado, exaustor, fogão cooktop, forno a gás embutido, e torneira com água aquecida por energia solar. Instalações para triturador de lixo.ᐅ Cisterna para 12.000 litros.ᐅ Documentação em dia, com taxa de incêndio e IPTU 2023 pagos (permite financiamento bancário).ᐅ O imóvel possui possibilidade para construir segundo piso.ᐅ Estrutura pronta (tubulações hidráulicas, pluviais, esgoto e elétricas) para construção nos fundos do terreno, cuja planta já foi aprovada na prefeitura.ᐅ Instalação para TV a cabo, câmeras, interfone, internet de alta velocidade via fibra ótica, todas embutidas (não há fiação externa).ᐅ Quintal com várias árvores frutíferas.ᐅ Depósito externo.ᐅ Churrasqueira.ᐅ Horta.ᐅ Aceita financiamento bancário.ᐅ Ouviremos e avaliaremos propostas.

R$ 1.330.000,00 Venda

Novo Portinho

Ref. 0042

CASA DE ALTO PADRÃO, C/ PISCINA 340M² DE CONSTRUÇÃO EM TERRENO DE 450M²

QUATRO QUARTOS SENDO 1 SUÍTE SIMPLES E 1 SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM. PORTEIRA FECHADA O primeiro andar conta com uma garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2 carros, totalizando 4 carros dentro da garagem, acesso a um depósito e também a lateral da casa onde pode adentrar pela área de serviço. O hall de entrada tem um pé direito duplo e uma porta de 2,40 de altura que dá acesso em uma sala de estar integrada com a cozinha e a sala de jantar, acesso a um lavabo e hall de acesso a parte íntima da casa. A cozinha conta com uma torre quente, cooktop a gás, misturador de água quente e fria, máquina de lavar louças e ponto de agua exclusivo para geladeira side by side, por ela tem-se acesso tanto a área gourmet quanto a área de serviço a despensa. Área gourmet com churrasqueira a gás espaço para freezer vertical e área coberta e descoberta e acesso ao banheiro externo a integração com a piscina. A piscina tem 20.000 litros área de hidromassagem com 8 jatos para até 8 pessoas, área de piscininha e parte funda de 1,50m.O acesso ao 2° pavimento é feito pela sala que tem um hall íntimo que tem a possibilidade de ir para suíte do 1° pavimento ao subir a escada. Na chegada do segundo pavimento um espaçoso hall para rouparia e estar, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 escritório e a suíte máster com closet, banheiro com banheira de 1,50m de diâmetro e varanda exclusiva. Informações adicionais. Todos os ambientes tem previsão de Split, na sala tem 2 Splits (1 para área de estar e outro para área de jantar) as máquinas ficam na parte técnica da varanda do 2 pavimento. Todos os banheiros tem cuba esculpida em branco prime e todos eles tem sistema de aquecimento solar (exceto o banheiro externo que é elétrico). O chuveiro da suíte tem sistema de anti entupimento. Os banheiros das suítes e o social tem misturadores água quente e fria nas bancada. Todas as prateleiras da despensa são feitas de mármore; As esquadrias da casa são todas de alumínio e os ambientes tem tela pra evitar a entrada de insetos. Revestimentos: O piso do primeiro andar tem tamanho de 90x90 e rodapé em branco prime, o segundo andar tem piso vinílico e rodapé santa luzia. Os revestimentos dos banheiros são todos de porcelanato. Todos os quartos tem previsão de pontos de TV e internet cabeados e possibilidade de cama de casal.

Novo Portinho

Ref. 0017

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